분류 전체보기21 주택담보 설정이란? 초보자도 쉽게 이해하기 부동산 거래를 하거나, 집을 알아볼 때 자주 듣는 말 중 하나가 바로 주택담보 설정입니다. 특히 등기부등본을 열람하다 보면 '근저당권 설정'이라는 표현과 함께 자주 보이죠.그렇다면 주택담보 설정이란 도대체 무엇일까요? 초보자도 이해할 수 있도록 쉽고 자세하게 알려드릴게요.✅ 주택담보 설정이란?주택담보 설정은 말 그대로 집을 담보로 제공하는 것입니다.예를 들어, 돈을 빌릴 때 그 돈을 갚지 못하면 대신 내 집을 넘기겠다는 약속을 법적으로 해두는 것이 바로 담보 설정입니다.등기부등본에서는 주로 근저당권 설정이라는 말로 표시되어 있습니다. 📌 왜 담보 설정을 할까?대부분은 금융기관에 자금을 마련하기 위해 담보 설정을 합니다.쉽게 말해, 집을 담보로 제공하고 그 담보를 근거로 금융기관에서.. 2025. 3. 29. 등기부등본 보는 법 완벽 정리! 초보자도 쉽게 이해하기 부동산 거래를 할 때 가장 먼저 그리고 가장 중요하게 확인해야 할 서류가 있습니다. 바로 등기부등본입니다.등기부등본은 쉽게 말해 부동산의 이력서라고 할 수 있습니다. 누가 주인인지, 담보로 잡혀있는 대출은 없는지, 법적 문제가 있는 집은 아닌지 모든 내용이 적혀 있기 때문이에요. ✅ 등기부등본이란 무엇인가?등기부등본은 해당 부동산의 소유권과 권리관계를 법적으로 증명하는 서류입니다. 부동산 등기소에서 관리하고 있으며, 누구나 열람할 수 있습니다.즉, 집을 사거나 전세로 들어갈 때 이 집의 진짜 주인이 누구인지, 담보 대출은 얼마나 잡혀있는지 알 수 있는 가장 확실한 서류입니다. 💡 왜 등기부등본을 꼭 확인해야 할까?부동산 거래 시 사기를 예방하거나, 나중에 내 집을 뺏기지 않기 위해서 등기부등본 .. 2025. 3. 29. 분양권이란? 부동산 초보자를 위한 쉬운 설명 부동산 공부를 시작하면 가장 먼저 듣게 되는 말 중 하나가 바로 분양권입니다. 하지만 막상 "분양권이 뭐야?"라고 물으면 쉽게 설명해주는 사람이 많지 않죠. 오늘은 부동산을 처음 접하는 분들도 이해할 수 있도록, 분양권의 뜻부터 특징, 주의사항까지 쉽게 정리해드릴게요. ✅ 분양권이란?분양권은 쉽게 말해 아직 완공되지 않은 아파트를 '살 수 있는 권리'입니다.예를 들어, 건설회사가 새 아파트를 지을 때 "OO아파트를 앞으로 이 땅에 지을 거예요. 원하는 분들은 미리 계약금을 내고 분양받을 수 있습니다." 라고 모집하는 게 바로 분양이에요.그리고 이때 분양받은 사람에게 주어지는 게 바로 분양권입니다. 즉, 미래에 완성될 집을 가질 수 있는 권리를 사는 것이라고 이해하면 됩니다. 📌 분양권과 입주권의 차.. 2025. 3. 29. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
